I fondi immobiliari sono fondi comuni di investimento che collocano il proprio patrimonio in beni immobili, diritti reali immobiliari e partecipazioni in società immobiliari.

I fondi immobiliari costituiscono un forma di investimento che comporta una maggiore accessibilità al settore immobiliare (dovuta alla bassa “soglia d’entrata” dell’investimento minimo richiesto) e un contenimento del rischio rispetto all’acquisto diretto di una singola unità abitativa: consentono di accedere con quote contenute a un patrimonio di dimensioni rilevanti.

Una particolare tipologia di fondo immobiliare è quello cosiddetto “ad apporto”. A differenza dei fondi immobiliari ordinari, che raccolgono risorse finanziarie tramite il collocamento delle quote e solo successivamente le investono nell’acquisto di beni immobili, nel fondo ad apporto il patrimonio viene selezionato e conferito al fondo stesso prima del collocamento delle quote. L’investitore può di conseguenza conoscere in anticipo qualità e redditività dei singoli immobili.

Tecla Fondo Uffici appartiene alla categoria dei fondi comuni di investimento immobiliare chiusi ad apporto privato, ovvero istituito mediante l’apporto di beni immobiliari da parte di un soggetto privato.